现浇隔层就是指在圈梁和承重柱，墙上直接植筋，或开槽，然后用壳子板直接打模，浇上水泥进行隔层的方法。它的优点在于占用层高空间相对较少、隔音，隔热效果比较好，无晃动感，使用年限与原房主体结构同等50~70年。现浇混凝土隔层还是存在一些缺点，它的缺点在于施工比较复杂，施工阶段保养时间长，施工现场相对较脏乱，对承重要求高等。

二、现浇混泥土保养：

1、现浇混泥土一般在春、夏、秋正常保护下7～9天，冬天在正常保护下10～15天才能拆模。

2、混泥土的保湿养护对其强度增长和各类性能的提高十分重要，特别是早期的妥善养护可以避免表面脱水并大量较少混泥土初期伸缩裂缝发生。

浇筑混凝土时的注意事项有哪些？

⑴在浇筑混凝土之前，应检查和控制模板、钢筋、保护层和预埋件等尺寸、规格、数量和位置，其偏差值应符合要求；

⑵在浇筑混凝土之前，应检查模板支撑的稳定性以及模板接逢的密合情况。输送管道安装应尽量独立固定，不能与模板的支撑体系以及外架相连。如果必须与模板的支撑体系连接时，必须采用输送管道减震防串动支架连接，确保混凝土输送时的冲击力不会对模板、钢筋造成影响。

⑶在浇筑混凝土前，模板内的垃圾、木片、刨花、锯屑、泥土和钢筋上的油污、鳞落的铁皮等杂物，应清除干净。

⑷大模板应浇水加以润湿，但不允许留有积水，湿润后，木模板中尚未胀密的缝隙应贴严，以防漏浆。

房屋地基沉降加固方法：

第一步采用锚杆静压桩对整个基础进行加固处理，然后在倾斜的部位采取分区段封桩的办法，即在沉降量较大的一侧先封闭桩孔，使锚杆静压桩提供的桩基反力首先作用在沉降量较大一侧的基础上，通过房屋的沉降观测，待纠偏完成后再封闭另一侧桩头，使整个桩体共同受力。 t0156771040471b629e.webp.jpg t01021b83cb43cf6735.webp.jpg

第二步采用堆载纠倾法，即在沉降量较小的一侧堆载，加大这一侧的沉降量以使倾斜率小于规范或设计要求。该方法在淤泥、淤泥质土和松散填土等软弱地基上的纠倾效果比较明显。

第三步是基底掏土纠倾法，即在沉降量较小一侧原有基底下掏土的方法，减少地基土的承载力，增加这一侧的沉降量，待房屋两侧沉降量接近一致时立即封闭另一侧桩头。

根据本工程的结构特点、地质情况及周边环境条件，并结合我公司多个房屋加固及纠偏经验，以上三种方法可按步骤分区段采用。在倾斜率不超过‰的区段，采用第一种方法即可满足设计要求。对于倾斜率超过6‰的6#、7# 两点所对应的教学楼前部，若采用第一种方法倾斜率仍大于3‰，可在6 、7 两点一侧堆预制桩段或砂袋；若沉降仍不明显，可在 6#、7#两点一侧基础边缘开挖沟槽后在基底下掏土，以减小原复合地基的承载力，加大这一侧的沉降量。

整个纠偏必须采用信息法施工，迫降速率应控制在5～10mm/d范围内。纠倾开始及接近设计迫降量时应选择低值，迫降接近终止时应预留一定的沉降量，以防发生过纠现象。